Fysieke kenmerken in kaart brengen
Fysieke kenmerken van de wijk bepalen hoe en hoeveel duurzame warmte kan worden ontwikkeld. Denk bijvoorbeeld aan de dichtheid van de bebouwing en de hoeveelheid ruimte die ondergronds aanwezig is. Het analyseren van de fysieke kenmerken is een randvoorwaarde om later de mogelijkheden voor het warmte alternatief te kunnen bepalen.
Resultaat
Na dit knooppunt heb je de fysieke kenmerken van de wijk in kaart gebracht.
Wie doet wat
Het projectteam brengt de fysieke kenmerken van de wijk in kaart.
Activiteiten
1. Inventariseer de fysieke kenmerken van de wijk
Doe onderzoek of laat een onderzoek uitvoeren. Je hebt informatie nodig over:
Gebouwtypen
Woningvoorraad
Openbare ruimte
Omliggende omgeving
Oppervlaktewater
Infrastructuur
Ecologie
Bodem
Speelvoorzieningen
Achterhaal ook het energiegebruik van de wijk. Belangrijke onderdelen hiervan zijn het jaarlijks energiegebruik van gas en elektriciteit door kleinverbruikers en grootverbruikers, maar ook de huidige hoofdverwarmingsinstallaties van woningen. Denk aan het aandeel woningen met een individuele cv-ketel, blokverwarming, een aansluiting op een warmtenet, elektrische verwarming of een ander type verwarming.
2. Betrek belanghebbenden voor aanvullende informatie
Betrek relevante belanghebbenden die informatie bezitten over de fysieke kenmerken van de wijk, gebouwen en omgeving.
Betrek de vastgoedeigenaren voor informatie over onderhouds- en/of verduurzamingsstrategieën
Betrek de netbeheerder voor informatie over vervangingsopgave van gas- en/of elektriciteitsnetten
Betrek het waterschap voor informatie over de ondergrondse kenmerken en beschikbare warmtebronnen.
Tips
Kijk voor de woningvoorraad naar het bouwjaar, de verhouding koop-huur (vrije sector en sociaal), de woningtypen, het energielabel en de staat van de woningen.
Woningtypen zijn: vrijstaande woning, twee-onder-een-kapwoning, hoekwoning, tussenwoning en appartement.
Betrek gemeentelijke en regionale beleidsopgaven gerelateerd aan nieuwbouw, klimaatadaptatie, herontwikkeling, groenvoorziening, parkeren en infrastructuur om een zo compleet mogelijk beeld te krijgen. Gebruik hiervoor de informatie die je bij het knooppunt ‘Fysieke en sociale opgaven in kaart brengen’ hebt verzameld.
Tools
Gebruik de Datavoorziening Energietransitie Gebouwde Omgeving (DEGO) van de VNG voor lokale data over eigenschappen van gebouwen, zoals het bouwjaar, het energielabel en de WOZ-waarde aan.En voor data over het gemiddelde energiegebruik - gas en elektra - en de mogelijkheid om de aardgasvrije transitie te combineren met andere opgaven.
In de databank van de Klimaatmonitor kun je voor je eigen gemeente visuele data vinden over de woningvoorraad en het energieverbruik en de energielabels van woningen en bedrijven/utiliteitsgebouwen per wijk en buurt.
Het Wijkpaspoort kun je voor elke buurt of wijk in Nederland inzetten om meer inzicht te krijgen in de lokale situatie.
De Atlas Leefomgeving is een platform over de leefomgeving met verschillende kaarten van onder andere energielabels en het bouwjaar van gebouwen.