Intentieovereenkomst als startpunt in Leiden Zuidwest
Leiden Zuidwest is een van de grootste en meest diverse wijken van de stad. Met meer dan twintigduizend inwoners en een mix van hoogbouw, portiekwoningen en eengezinswoningen, vormt de wijk een belangrijke schakel in de Leidse energietransitie. Juist vanwege de schaal en de variatie in bewoners en gebouwen is het een logische plek om te starten met de overgang naar aardgasvrij wonen. In 2019 zette de gemeente samen met woningcorporaties, nutsbedrijven en andere partners een eerste concrete stap door het ondertekenen van een intentieovereenkomst. Daarmee werd de basis gelegd voor een gezamenlijke zoektocht naar haalbare en betaalbare warmteoplossingen richting 2035.
Kenmerken van de wijk
Provincie: Zuid-Holland
Gemeente: Leiden
Wijk: Leiden Zuidwest
Oppervlakte wijk: 5,65 km²
Aantal inwoners: 20.314 inwoners
Aantal woningen: 63.853 woningen
Bouwperiode: 1950-1980
Type bebouwing: Hoogbouw en portiekwoningen
Eigenaarschap: Zowel huur- als koopwoningen
Aanleiding
In 2019 besloot de gemeente Leiden om de transitie naar aardgasvrij wonen versneld in te zetten. Voor Leiden Zuidwest werd een belangrijke stap gezet met de ondertekening van een intentieovereenkomst. Gemeente, woningcorporaties, nutsbedrijven, waterschappen en andere relevante partijen spraken af samen te onderzoeken hoe de wijk uiterlijk in 2035 aardgasvrij kan worden gemaakt. Het doel was om afspraken te maken over samenwerking, verantwoordelijkheden en prioriteiten, zodat alle partijen dezelfde richting op bewegen.
Aanpak
De intentieovereenkomst legde de basis voor duidelijke werkafspraken tijdens de onderzoeks- en voorbereidingsfase. Daarin stonden onder andere:
Doelen in de intentieperiode: verkennen welke warmteoplossingen geschikt zijn voor de wijk en welke buurten als eerste aan de beurt zijn.
Rol- en taakverdeling: welke partij welke kennis, middelen of inzet levert.
Financiering: wie draagt de kosten voor onderzoek en participatie.
Betrokkenheid bewoners: vanaf het begin worden bewoners meegenomen, zodat plannen aansluiten bij hun wensen en zorgen, en betaalbaarheid voorop blijft staan.
Daarnaast werd afgesproken dat er geen uniforme aanpak zal zijn voor de hele wijk. Per buurt wordt gekeken welke warmteoplossing het meest haalbaar en betaalbaar is, bijvoorbeeld aansluiting op een warmtenet, of individuele oplossingen zoals warmtepompen.
Resultaat
Met de intentieovereenkomst is een stevig fundament gelegd voor de transitie in Leiden Zuidwest. De ondertekening zorgde ervoor dat partijen elkaars prioriteiten en belangen beter begrijpen en dat samenwerking gestructureerd verloopt. Het proces heeft geleid tot gezamenlijke onderzoeken, bewonersbijeenkomsten en haalbaarheidsstudies. Hoewel concrete uitvoeringsbesluiten nog volgen, is er nu een duidelijk kader en een gezamenlijke ambitie: Leiden Zuidwest uiterlijk in 2035 aardgasvrij.